1、谈判前可以从卖方的相关信息找到砍价的切入点，比如卖方急需用钱或者移居外地、出国，短期内急于脱手变现，这时候可以加大砍价力度。
2、不能明确表现出对房子的好感，应该优缺点结合谈判，比如小区交通便利，但房子朝向不太好，或者对户型挺满意，但楼层较低采光比较差等，让卖方在价格上降一降，双方共赢。
3、一般情况下，买房都有一定的议价空间，但一上来就大幅度杀价，往往会让卖方觉得难以接受，认为买方不是诚心买房，最终得不偿失。
选择自己的房屋，首先要从小区的整体规划入手，对整个项目有个通盘考虑。一般来讲，能占据最多小区绿化的楼盘位置最好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候，比如湿度、温度等十分有效。
厨房与卫生间是居室内最重要的服务空间，首先应选择明卫与明厨，因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。另外，厨房的位置也很重要，其与餐厅之间联系要紧凑，两者之间的行走路线不能被破坏;除此之外，尚应考量厨房面积形状是否合理，是否兼顾了储藏、清洗和烹调各功能，能同时容纳几个人作业。
1、契税：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。2、营业税：个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个税：核定..
因为快捷键功能被禁用了，下面是解决方法：1、首先我们按下键盘“win+r”打开运行。2、接着输入“regedit”并回车打开组策略。3、然后进入“HKEY_CUR..
win11arm版是指能够兼容arm架构的系统版本，arm架构一般是手机、平板用的，也就是说这个版本能够刷机安装到手机或者平板里。..
虾干都是一对主要是因为历史习惯，因为过去的渔民在统计捕捞成果时，往往每两只算一对，并以对来计数。虾干，即虾晒成的干制品。虾干主要集中在我国东南沿海一带，尤其是江浙、闽南、..
豆浆机电阻鼓包通常是由于限流电阻功率太小、电解电容变质、内部短路等，建议尽快进行检查维修。豆浆机，采用微电脑控制，实现预热、打浆、煮浆和延时熬煮过程全自动化，特别是由于..
1、不要剃除毛粒。虽然剃毛粒会使胡须刮得更干净，但容易刺激皮肤形成倒须。2、不要跟别人借剃须刀，也别把自己的借给别人。污染刀片会传染严重皮肤病。3、不要使用太旧甚至生..